1. 부동산 거래 혁신
블록체인 기술은 특히 부동산 거래에서 향상된 투명성, 보안 및 효과를 제공함으로써 부동산 부문을 재편하고 있습니다. 전통적으로 부동산 거래는 에이전트, 변호사, 은행과 유사한 다양한 중개인을 포함하여 복잡합니다. 이로 인해 판매 일정이 연장될 뿐만 아니라 구매자와 판매자의 불필요한 비용도 증가합니다. 블록체인은 여러 중개인이 필요하지 않은 직접적인 P2P 거래를 가능하게 함으로써 이러한 과제를 해결합니다. 부동산 거래에 도움이 되는 블록체인의 핵심 포인트 중 하나는 탈중앙화되고 유연하지 않은 집계입니다. 이 집계는 모든 판매를 투명하게 기록하고 변조에 강해 사기와 논란의 함정을 줄입니다. 예를 들어, 블록체인에서 부동산 판매가 기록되면 블록체인 역사의 무한한 부분이 됩니다. 이 끝없는 추적 가능한 기록을 통해 당사자 간 신뢰와 투명성을 확보할 수 있습니다. 또한 블록체인의 스마트 컨트랙트는 판매 프로세스를 자동화하여 이전에는 모든 조건이 충족되던 사전 설정된 조건을 자동으로 실행합니다. 이러한 로봇화는 매매 프로세스를 가속화할 뿐만 아니라 치명적인 오류의 위협을 줄여 더 원활한 거래를 유도합니다. 마찬가지로 블록체인은 감독되지 않는 차이, 환전, 신뢰 문제로 인해 자주 중단되는 초국적 부동산 거래를 간소화합니다. 블록체인을 사용하면 서로 다른 국가의 구매자와 판매자가 직접 거래를 완료할 수 있으며, 블록체인의 투명성과 추적 가능성을 보장할 수 있습니다. 이러한 방식으로 블록체인을 사용하면 투자자가 전체 자산이 아닌 부동산을 구매할 수 있는 분수 권력의 가능성도 열립니다. 이는 부동산과 같은 물리적 자산이 블록체인에서 디지털 기념품으로 표현되는 토큰화를 통해 완화됩니다. 토큰화를 통해 유동성과 가용성을 줄일 수 있으므로 더 많은 사람들이 막대한 자본을 요구하지 않고도 부동산에 투자할 수 있습니다.
2. 부동산의 토큰화
블록체인에서 부동산 수단을 디지털 토큰으로 전환하는 과정인 토큰화는 부분 소유권을 가능하게 함으로써 재산권에 큰 혁명을 일으키고 있습니다. 이러한 과정은 전통적인 장벽을 부동산 투자로 분해하여 더 광범위한 투자자가 접근할 수 있도록 합니다. 토큰화를 통해 부동산을 디지털 토큰으로 대표되는 하위 주식으로 나눌 수 있으므로 투자자는 전체 자산이 아닌 부동산을 약간 구매할 수 있습니다. 예를 들어, 100만 달러 상당의 부동산을 1,000개의 디지털 토큰으로 토큰화하면 투자자는 커버를 통해 부동산 중 1개를 누릴 수 있습니디. 10개의 토큰을 통해 더 적은 투자금으로 부동산 요청에 참여할 수 있습니다. 이 접근 방식은 높은 비용이나 지리적 제한으로 인해 부동산 요청이 금지되었을 수 있는 개인에게 새로운 투자 기회를 열어주었습니다. 토큰화된 부동산은 또한 이러한 토큰을 블록체인 기반 플랫폼에서 구매, 벤디드 또는 거래할 수 있기 때문에 요청 유동성을 높이며, 투자자가 보다 유연하고 접근하기 쉬운 방법을 제공합니다. 또한 부분 전력 모델은 부동산 소유자에게 전체 부동산을 거래하지 않고도 재정을 조달할 수 있는 옵션을 제공함으로써 이점을 제공합니다. 투자자에게 기념품을 발행하고 부동산 업그레이드 또는 확장을 위한 자본을 조달하여 보다 역동적이고 효과적인 부동산 요청을 촉진할 수 있습니다. 블록체인의 토큰화된 부동산 수단은 또한 향상된 투명성과 보안을 제공합니다. 각 토큰 판매는 블록체인에 기록되므로 토큰 보유자는 자산의 권력 구조와 성과에 대한 명확한 가시성을 확보할 수 있습니다. 이러한 투명성은 사기의 위협을 줄이고 투자자에게 보다 정보에 입각한 의사 결정을 내릴 수 있도록 합니다. 마찬가지로 토큰화는 다양한 요청에 걸쳐 토큰화된 부동산에 쉽게 투자할 수 있는 탈중앙화된 부동산 투자 플랫폼을 만들 수 있는 길을 열어주며, 이는 더욱 글로벌화되고 정규화된 부동산 시장에 기여합니다.
3. 블록체인 기반 자산 관리
블록체인은 부동산 운영을 더욱 효과적이고 투명하며 안전하게 만들어주는 부동산 운영도 실질화하고 있습니다. 부동산 운영에는 소포 계약, 보존 일정, 임대료 지불, 규정 준수와 유사한 다양한 작업이 포함됩니다. 이러한 작업은 전통적으로 부동산 이사 또는 부동산 기업이 관리하므로 비용과 시간이 많이 소요될 수 있습니다. 블록체인 기술을 부동산 운영에 통합함으로써 부동산 소유자와 비소유자는 이러한 프로세스를 간소화하고 유출 비용을 줄이며 기능적 투명성을 향상시킬 수 있습니다. 부동산 운영에서 블록체인의 가장 중요한 운영 중 하나는 스마트 컨트랙트의 사용입니다. 이러한 컨트랙트는 미리 정의된 조건에 따라 자동으로 기반한 거래를 실행하여 임대료 징수 및 소포 갱신과 유사한 일상적인 프로세스를 자동화합니다. 예를 들어, 스마트 컨트랙트는 지정된 날짜에 임차인의 디지털 포트만토에서 임대료를 자동으로 인하하도록 프로그래밍하여 완벽하고 적시에 결제할 수 있는 환경을 제공할 수 있습니다. 또한 스마트 컨트랙트는 블록체인에 조건을 기록하여 소포 계약을 간소화하여 프로세스를 안전하고 변조 방지합니다. 이는 논란을 불러일으키는 데 도움이 될 수 있으며 모든 당사자가 합의된 조건을 준수하도록 보장합니다. 블록체인은 또한 임차인, 임대인, 서비스 제공업체를 포함한 부동산 운영과 관련된 모든 당사자의 데이터 투명성과 가용성을 향상시킵니다. 경우, 보존 요청과 수리를 블록체인에 기록하여 임차인과 부동산 소유자 모두가 액세스할 수 있는 투명한 기록을 만들 수 있습니다. 이러한 투명성은 임차인이 요청이 적시에 처리된다는 것을 알 수 있듯이 책임감과 신뢰를 강화하고 부동산 소유자는 부동산 보존 상태를 보장할 수 있습니다. 또한 블록체인의 보안 특성은 임차인 정보를 보호하고 데이터를 격리하며 데이터 보호 규정을 준수합니다. 결국 블록체인은 부동산의 규정 준수 및 기록 유지를 개선할 수 있습니다. 부동산 운영에는 건강 및 안전 규범부터 관세 점수에 이르기까지 다양한 비감독 조건이 포함됩니다. 블록체인의 유연하지 않은 기록은 규정 준수 관련 데이터를 추적하여 검사를 간소화하고 비감독 위반의 위협을 줄일 수 있는 신뢰할 수 있는 방법을 제공합니다. 예를 들어, 블록체인은 구조 계측기를 확인하거나 검사 기록을 추적하는 데 사용되어 부동산의 비감독 규범 준수에 대한 포괄적인 기록을 제공할 수 있습니다. 이러한 블록체인을 부동산 운영에 사용하면 기능적 효과가 향상되고 함정이 줄어들어 부동산 소유자가 보다 효과적이고 지속 가능하게 수단을 관리할 수 있습니다.